Guía independiente para España · cifras recogidas en octubre de 2026
Montar una lavandería autoservicio, con los números a la vista
Lo que cuesta en España, cuántos ciclos al día necesitas para cubrir gastos y cuándo recuperas lo invertido. Cada cifra lleva su fuente y la fecha en que la consultamos. También te decimos cuándo no compensa.
- Ninguna marca paga por salir primero
- Fuente enlazada en cada cifra
- Solo España, en euros
Imagen generada con IAejemplo
Inversión inicial
Lo que cuesta, línea a línea
Los presupuestos que circulan mezclan euros y dólares o los firma quien vende la máquina. Aquí cada línea tiene un rango para España y de dónde sale. Las hemos leído en su página; las que solo da quien vende la máquina van como sin verificar.
Maquinaria y sistema de pago
Para unas siete máquinas (cuatro lavadoras y tres secadoras) con central de pago e instalación, sin IVA. Es la partida más grande. Un pack de cuatro a seis máquinas sin central ni instalación ronda los 15.000 – 25.000 €, y una central de pago básica, 3.128 – 3.855 € sin IVA. Todos son precios de quien vende las máquinas.
Fuentes: Expomaquinaria, kit LV50CEN (se abre en otra pestaña); Tecnovex, packs de autoservicio (se abre en otra pestaña); Laundry Box, precios (se abre en otra pestaña); Hosteleria10, central de pago Primer (se abre en otra pestaña). Consultado el 18 de octubre de 2026.
Obra del local: agua, desagües, potencia y salida de humos
Dos proyectos presentados en un ayuntamiento para locales de 47 y 69 m² presupuestan 16.209 € y 21.480 € de ejecución, sin IVA ni honorarios. Sube si hay que llevar la salida de humos de las secadoras hasta la cubierta o pedir más potencia eléctrica: de eso no hemos encontrado ningún precio publicado.
Fuentes: Ayuntamiento de San Roque, proyecto de lavandería (se abre en otra pestaña) (noviembre de 2024); Ayuntamiento de San Roque, proyecto de obras de lavandería (se abre en otra pestaña) (agosto de 2025); Lavasuper, estudio económico (se abre en otra pestaña) (agosto de 2023). Consultado el 18 de octubre de 2026.
Licencia de actividad y proyecto técnico
Proyecto de actividad, proyecto de obra y tasas municipales. Cambia mucho según la ciudad y según si tu comunidad pide una declaración ambiental propia, y las secadoras de gas pueden pedir además un proyecto de gas.
Fuentes: Esarco (se abre en otra pestaña); FR Ingenieros (se abre en otra pestaña); licenciaapertura.madrid (se abre en otra pestaña); plandenegocio.es (se abre en otra pestaña) (19 de marzo de 2026). Consultado el 18 de octubre de 2026.
Fianza y garantías del alquiler
En un local la ley obliga a una fianza de dos mensualidades. Además, el propietario puede pedir un aval o un depósito extra sin límite legal: negócialo antes de firmar, porque es dinero que no vuelve hasta que te vayas.
Fuente: Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, art. 36 (BOE) (se abre en otra pestaña) (texto consolidado del 7 de octubre de 2026). Consultado el 18 de octubre de 2026.
Rótulo, mobiliario y puesta en marcha
No hemos encontrado ninguna cifra con fuente para el rótulo, el mostrador, las sillas o el primer stock de detergente. Pide presupuesto y súmalo en la calculadora.
Seguro, alta y gestoría
Seguro de 20 a 35 € al mes (200 a 400 € al año) y gestoría de 50 a 100 € al mes, según una guía de planes de negocio. No es inversión inicial sino gasto fijo: en la calculadora va dentro de «otros gastos fijos».
Fuente: plandenegocio.es (se abre en otra pestaña) (19 de marzo de 2026). Consultado el 18 de octubre de 2026.
- Maquinaria y pago40.000 €
- Obra, proyecto y licencia22.500 €
- Fianza y arranque1.600 €
Son los valores de partida de la calculadora para un local de 50 m² con siete máquinas, no una media del sector. Pon los tuyos.
Paso a paso
Seis pasos, en el orden en que te van a pasar
Zona y local
Pisos pequeños, estudiantes, turismo, poca terraza para tender: lo que hace que una calle lave fuera de casa.
Números
Cuántos ciclos al día necesitas para pagar alquiler y suministros, antes de firmar nada.
Licencia
Qué pide tu ayuntamiento, si basta una declaración responsable y qué proyecto necesitas.
Obra
Desagües, toma de agua, potencia eléctrica y salida de humos para las secadoras.
Máquinas
Marca, capacidad, gas o eléctrica, y cómo cobras: monedas, tarjeta o app.
Apertura
Los primeros meses van por debajo. Cuánto colchón necesitas hasta llegar a tu ritmo.
¿Franquicia o por tu cuenta?
Con una marca o franquicia
Pagas por la marca, el proyecto llave en mano y la central de compras.
- A favor: Te estudian el local y te entregan la obra hecha
- A favor: Una marca que el barrio puede reconocer
- En contra: Casi ninguna cobra canon, pero varias ganan con el detergente, una cuota o un royalty
- En contra: Máquinas y proveedores los decide la central
Por tu cuenta
Eliges máquinas, distribuidor y precio. Todo el margen es tuyo, y todo el trabajo también.
- A favor: Sin canon ni royalties
- A favor: Negocias con varios distribuidores a la vez
- En contra: Tú buscas el local y llevas la obra
- En contra: Sin marca, los primeros meses cuestan más
Antes de firmar
Cuándo no te recomendamos montarla
Te lo decimos ahora para que no lo descubras con el local alquilado.
Comprueba tu caso- El alquiler solo sale si las máquinas van llenas todo el día.
- Hay otra lavandería a pocas calles y el barrio no da para dos.
- El local no permite sacar los humos de las secadoras.
- Necesitas que te pague un sueldo desde el primer año.
Maquinaria
Qué máquinas comprar, y a quién
Capacidades, gas o eléctrica, cómo cobras y quién vende cada marca en España. Comparamos por lo que importa en una lavandería, no por el folleto.
- Girbau
- Electrolux Professional
- Speed Queen
- Primus
- Miele Professional
- Domus
- IPSO
Local y traspasos
Antes de firmar un local, o de comprar una lavandería abierta
Un local vacío necesita licencia, obra y salida de humos. Un traspaso te ahorra eso, pero hereda máquinas usadas y una clientela que hay que comprobar con papeles, no con palabras.
Cómo sacamos las cifras
Fuente y fecha en cada número
Tarifas de lavanderías, proyectos presentados en ayuntamientos, leyes y lo que publica cada marca, enlazados al lado de la cifra.
Nadie paga por salir mejor
Si algún día enviamos tu consulta a una marca o distribuidor, verás a cuál antes de mandarla.
Lo que no hemos comprobado, lo marcamos
La llevan las cifras que solo da quien vende, como los precios de maquinaria y las condiciones de cada franquicia, y las fuentes que no hemos podido abrir. Cómo trabajamos.
Plan de negocio para tu lavandería
Estamos preparando una hoja de cálculo con cinco años de previsión, préstamo e impuestos, y una guía para presentarlo al banco. Todavía no está a la venta.